Qué quiero con mis vacaciones
DINERO enumera una serie de consideraciones que deben plantearse antes de asumir la compra de una vivienda recreacional o multipropiedad.
Consideraciones a tener en cuenta:
· De cuánto se dispone para invertir en alguna propiedad vacacional.
· La elección de un apartamento o casa supone gastos de condominio que se ajustan a la inflación y pueden superar en más de 40 por ciento los de Caracas. Mensualmente debe preverse este egreso fijo del presupuesto familiar junto al de alimentación, gastos en la vivienda principal, educación de los hijos, etc.
· La compra de un inmueble vacacional motiva a parientes, amigos y compañeros de trabajo a sentirse con derecho a utilizarlo, y a los vecinos no siempre les resultará satisfactorio encontrárselos en las áreas comunes.
· Las viviendas unifamiliares en zonas playeras están propensas al robo por la ausencia de sus propietarios. Usualmente, se contratan matrimonios para que vivan y mantengan la casa, y este egreso no baja de 50 mil bolívares mensuales.
· La adquisición de una segunda vivienda como inversión financiera puede producir una alta rentabilidad. Los expertos recomiendan Puerto La Cruz y el litoral central como primera opción. Luego estaría Margarita .
· La compra de una semana o quincena en un resort implica planificar las vacaciones y pagar una cuota anual de mantenimiento, que en la mayoría de los casos se indexa automáticamente a la inflación.
· La mayor parte de los resorts venden la semana de un propietario si éste manifiesta con suficiente antelación que no la va a utilizar. Es conveniente revisar si el resort se encuentra asociado a las cadenas RCI o Interval para cambiar el lapso escogido a otro hotel del mundo.
· La multipropiedad no siempre resulta útil para personas
sin compromisos familiares y adversas a planificar vacaciones. Es preferible
invertir capital en un inmueble vacacional ubicado en zonas de alta demanda.