Consolidar la multipropiedad
La adquisición de una semana o quincena en un resort fue una opción que surgió hace nueve años para que muchas personas o familias tuvieran una propiedad vacacional, ya que no disponían del monto para adquirir una segunda vivienda o buscaban evadir el costo y tiempo que implica velar por el mantenimiento de un apartamento o casa.
Entre los años 1991 y 1994 Venezuela se convirtió en el país de mayor crecimiento de la multipropiedad, tendencia que se revirtió por la pérdida de poder adquisitivo de posibles compradores; baja calidad en algunos complejos, y la sensación de estafa que percibieron algunos propietarios que adquirieron semanas en desarrollos vinculados a los bancos que cayeron en la crisis financiera del 94. Esta última situación encontró respuesta en la Cámara de Multipropiedad que desarrolló un seguro para cambiar semanas en alguno de estos complejos por otro resort existente. Aproximadamente dos mil propietarios se acogieron a este beneficio.
En la actualidad, la multipropiedad alcanza a 110 mil familias, reúne a más de 30 empresas, cuenta con 60 hoteles (4 ó 5 estrellas), de los cuales más de 50 por ciento se encuentran en la isla de Margarita y desde el año pasado existe una ley y un reglamento que regulan esta actividad económica supervisada por Corpoturismo.
"Las perspectivas apuntan a consolidar esta industria", señala Juan Carlos Alvaro, presidente del organismo que agrupa al sector. "La multipropiedad ha servido para el desarrollo de importantes zonas turísticas como las islas Canarias, Cancún u Orlando, y se requiere aprovechar que Margarita se encuentra en la principal zona de crecimiento turístico como es el Caribe, donde la actividad creció en 14 por ciento a finales del año pasado", añade.
Alvaro agrega que la situación se repite en Margarita, cuyo crecimiento
turístico entre 1996 y 1997 estaría por encima de 20 por ciento,
gracias a visitantes de Norteamérica, Europa y más recientemente
Argentina y Brasil. Incluso, muchas familias o parejas colombianas, residentes
en Bogotá, visitan la isla porque varias compañías
mercadearon sus planes directamente en Colombia.