El nuevo proyecto inmobiliario que se desarrolla en la ciudad de Weston, The Residences, dentro del Wyndham Resort & Golden Door Spa, es una iniciativa de Fortune, la empresa de bienes raíces más grande de Florida

Weston es una ciudad ubicada al sur de Florida, que en los últimos años ha experimentado un fuerte crecimiento debido a los inmigrantes latinos que buscan refugio en esta zona. Según los últimos cálculos, los venezolanos constituyen 40% del total de la comunidad que habita Weston. Por esta razón, el desarrollo de nuevos complejos habitacionales se ha incrementado significativamente. Fortune se encarga de desarrollar grandes proyectos inmobiliarios, además de generar la estrategia de marketing, la personalidad y la visión general de cada uno de ellos.

En los terrenos donde se consolida el desarrollo funciona un spa, que actualmente se está remodelando para convertirse en parte del complejo. La transformación tiene una inversión de 75 millones de dólares, que incluyen 9 edificios en los que serán habilitados 252 apartamentos, así como también el edificio del hotel Wyndhan y el nuevo spa, administrado por la famosa cadena Golden Door.

El estimado de tiempo para terminar la construcción y remodelación del complejo se calcula sean 18 meses, pero a partir de marzo de 2005 estarán disponibles los primeros apartamentos. Adriana Companet, representante de Fortune, afirma que “esta oportunidad es perfecta para aquellos inversionistas venezolanos que deseen tener una propiedad vacacional en Florida, que además represente un negocio con retorno de inversión segura”, esto debido al sistema que maneja la empresa, ya que “cuando el apartamento no esté siendo utilizado por el usuario, si este lo desea, el Wyndhan se encarga de alquilarlo, garantizando su mantenimiento y una entrada extra de dinero para el propietario”.

“Es importante resaltar que esta inversión no es adecuada para aquellas personas que quieran mudarse a Estados Unidos, ya que bajo este sistema no es posible vivir los 365 días del año dentro del apartamento”, comenta Companet. Esta particular característica viene dada por las leyes que rigen en Florida sobre bienes raíces, “y es por esta razón que se ofrece la opción de alquilar la propiedad, para que en los meses que no se use, también pueda generar provecho al dueño”.

Los apartamentos vienen en dos modelos estándar: el primero cuenta con 127 metros cuadrados, en los que se incluyen cocina, dos baños, dos habitaciones, terraza y sala comedor. El segundo es de 88 metros cuadrados, también tiene dos habitaciones y dos baños, pero no cuenta con cocina completa, ni sala comedor. El costo va desde los 350 mil dólares, ahora en preventa, hasta los 550 mil dólares.

Companet asegura que “este es un excelente momento para invertir en este tipo de proyecto, ya que el crédito para foráneos es sencillo de obtener si se cumplen los requerimientos básicos”. Este financiamiento puede obtenerse a través del país de origen o dentro de Estados Unidos. “Si el caso es el último, Fortune puede recomendar al cliente la mejor opción del mercado para habilitar el crédito en menos de 30 días”.