Aun en medio de una gran depresión y visible paralización de la industria en Venezuela, el sector de inmuebles y servicios presentó un aumento de 23,93 por ciento para representar 0,39 por ciento del PIB de 1999

Inelectra lidera el ranking del sector inmuebles y servicios con ventas en millones de bolívares de 127 mil 371, que en relación con el año anterior, registra una reducción de 16,43 por ciento. La diferencia en volúmenes de ventas entre el primero y el segundo lugar es de 32 por ciento. Inversiones Sabenpe ocupa el segundo puesto con un crecimiento de 35 por ciento con respecto al año 1998. El Hotel Tamanaco ocupa el tercer lugar con ventas de 20 mil 494 millones de bolívares, fue una de las cuatro empresas del sector que manifestó una disminución en sus ventas calculada en 27,69 por ciento. Otepi se podría considerar una empresa privilegiada, ya que registró un aumento en sus ventas con respecto al año pasado de 472,83 por ciento para ocupar el tercer lugar con 20 mil 233 millones de bolívares.

Cabe resaltar que según lo que establece la clasificación industrial uniforme de todas las actividades económicas de las Naciones Unidas, las empresas que integran el sector de consultorías y servicios jurídicos, así como aquellas dedicadas al arrendamiento y explotación de los bienes inmuebles, entran en rubro de bienes inmuebles y servicios prestados a las empresas (ciiv83). Este año el sector tiene una alta participación de empresas consultoras que se ubican en su mayoría entre las cinco primeras del sector.

La complicada situación económica del país trajo como resultado que varias empresas de consultoría aumentaran sus ventas como producto de una mayor demanda por parte de firmas y compañías que deseaban redefinir sus lineamientos e inversiones y reducir costos para enfrentar la crisis. La competitividad se convirtió en un factor clave que implicó la búsqueda de estudios y asesorías, lo que se refleja en un mejor comportamiento de estas empresas.

Utilidades en descenso.

Por otra parte, se registró una caída de 20,69 por ciento en las utilidades producto de las operaciones del sector con respecto al año 1998. El índice más alto en este sentido lo registró la empresa Otepi, 31 por ciento por encima de la cifra del año anterior, lo que representa 442 millones de bolívares. Fueron solo tres empresas las que registraron una reducción en las utilidades con respecto a 1998, Inmobiliaria de Palo Grande 221 por ciento, Inversiones Tacoa 135 por ciento y el Hotel Tamanaco con una caída de 66 por ciento. Son estas mismas empresas las que lideran el rubro de reducción de ventas durante 1999.

La utilidad neta del total de las empresas aumentó entre 1998 y 1999 en 14 por ciento aproximadamente, este aumento se debe principalmente a los ingresos correspondientes al Hotel Tamanaco, cuya utilidad aumentó en 3.167 por ciento. Sin embargo, este notable incremento fue suavizado por la notable pérdida de 34.328 por ciento de la Inmobiliaria de Palo Grande. Los incrementos de 115 por ciento y 294 por ciento generados por las empresas FVI y Servicios Hidrocarburos respectivamente incidieron notablemente en el aumento de la utilidad neta del sector.

Los activos totales de las empresas clasificadas en este ranking totalizaron 312 mil 436,6 millones de bolívares, mientras el total de 1998 sumó 11 mil 333,4 millones de bolívares, lo cual se traduce en un aumento de 3,76 por ciento. La mayor participación en este rubro estuvo a cargo de FVI cuyos activos crecieron 6 por ciento. Los activos de esta empresa aumentaron de 179 mil 174,5 a 190 mil 912,48 millones de bolívares representando 61 por ciento de los activos agregados del total del sector. Los pasivos, por su parte, aumentaron 28,39 por ciento, FVI vuelve a tener una mayor participación con 52 mil 16,9 millones de bolívares, lo que representa 52,5 por ciento del total de pasivos del sector.